13 Nov Gerente de Planeamiento – Ref. 2429
Compañía
La empresa es un inversor, gestor de activos y promotor ibérico en el mercado inmobiliario.Se centran en el desarrollo a través de sus marcas de construcción residencial para vender y construcción residencial para alquilar.
- Descripción del Puesto
- Responsable del desarrollo de suelos mediante la aprobación de los distintos instrumentos de gestión urbanística y ejecución de las obras de urbanización a fin de que cuente con los servicios necesarios para que pueda solicitarse la pertinente licencia de edificación.
- Responsable directo del plan de negocio de estos activos y de negociar en primera línea con las distintas administraciones que intervienen en la transformación de los mismos para optimizar dicho plan de negocio.
Funciones:
- Cargos en Órganos de Gobierno de Entidades Urbanísticas:
• Asumir cargos como Miembro de los diferentes Órganos de Gobierno de las distintas Entidades
Urbanísticas Colaboradoras en representación de la empresa.
• Expedición y firma de Certificados cuando se necesita por parte de las Entidades o los miembros de estas - Gestión – Juntas de Compensación:
- Planteamiento de la estrategia de desarrollo urbanístico en cada ámbito
- Formulación y asistencia a distintas reuniones en el ámbito público y privado: ayuntamientos, confederaciones hidrográficas, compañías suministradoras, propietarios privados para coordinar actuaciones y consensuar posturas, etc.
- Licitación y contratación de las obras de urbanización e infraestructuras incluidas en los instrumentos de planeamiento e instrumentos de gestión
- Licitación y contratación de distintos servicios tales como redacción de instrumentos de planeamiento y gestión (Proyectos de Reparcelación, Urbanización, Expropiación, …)
- Contratación de personal que dé servicio a las Juntas de Compensación tales como secretaría, gerencia, asesoría jurídica, etc.
- Planteamiento de la celebración de Asambleas y Consejo Rectores: preparar el orden del día, convocar formalmente, revisar las actas., etc.
- Gestión de las cuentas corrientes de las Entidades y tramitación de sus pagos como apoderados
- Gestión de los convenios y solicitudes de simultaneidad con entes públicos y privados.
- 3. Asistencia y soporte en operaciones de compraventa:
- Participación en fase de análisis y de «Due Diligence» de compra de cada activo
- Participación en las ventas, aportado la documentación requerida, suscribiendo certificados de la Junta de Compensación y, en general, aclarando dudas al comprador
- 4. Control presupuestario y planificación:
- Elaboración de presupuesto y flujo de caja de cada activo y reporte trimestral de la actualización correspondiente del plan de negocio, justificando cada incremento o variación en coste y plazos
- 5. Asistencia transversal a todos los departamentos para los reportes a inversores, auditorías y entidades financieras y/o aseguradoras:
- Informe de estimaciones económicas y cronogramas para incluir en los reportes periódicos a inversores
- Elaboración de previsiones de garantías a financiar por entidades bancarias y aseguradoras
- Asesoramiento urbanístico en las operaciones de financiación de las operaciones de suelo y promociones
- Asistencia en auditorías de las diferentes sociedades que gestionan los diferentes activos
- Soporte urbanístico en los trámites con Entidades Públicas (Catastro, Registro, Ayuntamientos, etc.)
Requisitos:
- Licenciatura en Derecho o Arquitectura o Ingeniería con especialidad en urbanismo
- Mínimo 8-9 años de experiencia en gestión de suelo
- Buen nivel de inglés
- Manejo de herramientas entorno Office – Excel en particular
- Referencia 2429
- Madrid
- Presencial y Teletrabajo
- Jornada completa
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